[摘要] 上周(6.27-7.3)厦门商品住宅共成交783套,日均成交约112套,成交总套数环比前一周上涨21.58%;上周住宅总签约面积约为98245.64平方米,环比前一周上涨24.27%。
上周(6.27-7.3)厦门住宅成交783套,成交面积约为98245.64㎡
1.市场综述
上周(6.27-7.3)厦门商品住宅共成交783套,日均成交约112套,成交总套数环比前一周上涨21.58%;上周住宅总签约面积约为98245.64平方米,环比前一周上涨24.27%。其中,岛内住宅成交78套,签约面积约12487.99平方米,占全市住宅总成交面积的12.71%,岛外住宅成交705套,签约面积85757.65平方米,占全市住宅成交的87.29%。
2.交易情况
上周(6.27-7.3)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的644套增加到上周的783套,环比上涨21.58%;住宅成交总面积从前一周的79055.43平方米增加到上周的98245.64平方米,环比上涨24.27%;套均面积从前一周的122.76平上涨到上周的125.47平,环比上涨2.21%。
上周(6.27-7.3)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,海沧区上周商品住宅成交面积为37446.81平方米,占全市总成交面积的38.12%,居各区之首;同安区上周商品住宅成交面积为23982.32平方米,占比24.41%,位居次席;翔安区上周商品住宅成交面积为15284.24平方米,占比15.56%,名列第三;集美区上周商品住宅成交面积为9044.28平方米,占比9.21%,排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为6634.95平方米,占比6.75%,名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为5853.04平方米,占比5.96%,位居末席。
上周(6.27-7.3)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为78套,与前一周的32套相比,成交套数环比上涨143.75%。岛外四区则在上周共成交705套,与前一周的612套相比,环比上涨15.2%。
思明区上周成交43套,相比前一周的22套增加了21套,环比上涨95.45%;湖里区上周成交35套,相比前一周的10套增加了25套,环比上涨250%;海沧区上周成交291套,相比前一周的365套减少了74套,环比下跌20.27%;集美区上周成交56套,相比前一周的113套减少了57套,环比下跌50.44%;同安区上周成交217套,相比前一周的75套增加了142套,环比上涨189.33%;翔安区上周成交141套,相比前一周的59套增加了82套,环比上涨138.98%。"
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