[摘要] 国家统计局厦门调查队昨日公布的数据显示,6月份厦门新建商品住宅和二手住宅价格依然双双上涨,但环比涨幅开始回落。
国家统计局厦门调查队昨日公布的数据显示,6月份厦门新建商品住宅和二手住宅价格依然双双上涨,但环比涨幅开始回落。
6月份,厦门市二手住宅销售价格环比上涨4.3%,涨幅较5月份缩小了2.0个百分点;同比上涨30.6%,位居70个大中城市第四位。
分类型看,其中90平方米及以下类型二手住宅售价环比上涨4.7%,同比上涨31.9%;90-144平方米类型环比上涨4.1%,同比上涨30.6%;144平方米以上类型环比上涨4.0%,同比上涨29.3%。
据统计调查人员分析,从销售情况来看,6月份厦门市场的二手住宅新增房源较少,一些业主持房看涨,惜售心理明显。岛内销售情况“冷热不均”——前埔、火车站、江头等片区内低总价小户型房源交易火热,成交量较大。
新建商品住宅的涨幅与二手住宅的涨幅持平。6月份厦门市新建商品住宅销售价格环比上涨4.7%,涨幅环比缩小0.8个百分点,同比上涨34.0%。
分类型看,中小户型刚需房源依然受欢迎,其中90平方米及以下类型新建商品住宅售价环比上涨5.1%,同比上涨34.2%;90-144平方米类型环比上涨5.0%,同比上涨35.7%;144平方米以上类型环比上涨4.0%,同比上涨31.0%。新房的成交量出现了萎缩。据调查人员分析,经过前几个月的快速上涨,目前新建住宅销售价格已处于高点,市场逐渐进入平稳期。
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