[摘要] 上周（7.25-7.31）厦门商品住宅共成交198套，日均成交约28套，成交总套数环比前一周上涨16.47%；上周住宅总签约面积约为23996.89平方米，环比前一周上涨9.75%。
上周（7.25-7.31）厦门住宅成交198套，成交面积约为23996.89㎡
1.市场综述
上周（7.25-7.31）厦门商品住宅共成交198套，日均成交约28套，成交总套数环比前一周上涨16.47%；上周住宅总签约面积约为23996.89平方米，环比前一周上涨9.75%。其中，岛内住宅成交7套，签约面积约1577.6平方米，占全市住宅总成交面积的6.57%，岛外住宅成交191套，签约面积22419.29平方米，占全市住宅成交的93.43%。
2.交易情况
上周（7.25-7.31））厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的170套增加到上周的198套，环比上涨16.47%；住宅成交总面积从前一周的21864.86平方米增加到上周的23996.89平方米，环比上涨9.75%；套均面积从前一周的128.62平减少到上周的121.2平，环比下跌5.77%。
上周（7.25-7.31））厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，海沧区上周商品住宅成交面积为7018.69平方米，占全市总成交面积的29.25%，居各区之首；集美区上周商品住宅成交面积为6344.75平方米，占比26.44%，位居次席；同安区上周商品住宅成交面积为6143.94平方米，占比25.6%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为2911.91平方米，占比12.13%，排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为794.11平方米，占比3.31%，名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为783.49平方米，占比3.26%，位居末席。
上周（7.25-7.31））厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为7套，与前一周的18套相比，成交套数环比下跌61.11%。岛外四区则在上周共成交191套，与前一周的152套相比，环比上涨25.66%。
思明区上周成交2套，相比前一周的4套减少了2套，环比下跌50%；湖里区上周成交5套，相比前一周的14套减少了9套，环比下跌64.29%；海沧区上周成交56套，相比前一周的33套增加了23套，环比上涨69.7%；集美区上周成交49套，相比前一周的54套减少了5套，环比下跌9.26%；同安区上周成交61套，相比前一周的50套增加了11套，环比上涨22%；翔安区上周成交25套，相比前一周的15套增加了10套，环比上涨66.67%。
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