[摘要] 一场强台风让厦门变得满目疮痍的同时,也让人感受到了厦门人民众志成城的温暖。我们关注厦门的新生,他们关注的却是行情:经济学家叶檀认为，厦门是国内楼市火热的10个城市之一!
一场强台风让厦门变得满目疮痍的同时，也让人感受到了厦门人民众志成城的温暖。我们关注厦门的新生，他们关注的却是行情：
经济学家叶檀认为，厦门是国内楼市火热的10个城市之一!
这十大城市分别为：南京、苏州、武汉、杭州、合肥、郑州、成都、重庆、天津、厦门。叶檀认为，这样的城市必须具备以下一些特点：一是三条以上高铁通过，成为轨道交通时代的节点城市。二是近十年来人口大幅流入或者起码在回流。三是当地教育资源给经济发展提供了强有力的后盾。四是人均本外币存款较高，可以支撑当地的消费与建设。五是GDP增长较快。
厦门人口数量无法与一些省会城市媲美，架不住海边城市月白风清、颇具风情，近的房价涨势显示，福建受欢迎的城市只有一个——厦门。
从2009年到2014年，厦门常住人口增加了139万，在35个城市中排名第11位。这座城市居民富裕，有雄厚的财富根基，消费实力强劲。
厦门算是个特色旅游城市，与大理等特色旅游城市相比，腹地更广，工业基础更发达，与台湾经济对接的获益城市。步入厦门机场，小巧、规划合理、高效，跟厦门城市一样具有特色，与其他城市一味贪大的巨无霸规划完全不同。此外，厦门也是海上与陆上丝绸之路的结合点。
8.26土拍一天轰出5个地王、房价连续21个月第4、跻身国内房价“四小龙”，厦门楼市的火热可见一斑。
大数据：厦门房价10年翻4倍!
2006年-2016年10年间，厦门全市商品住宅价格翻了4倍。
曾经不被看好的岛外地区如今刚需也买不起，曾经响亮的口号：“宁要岛内一张床，不要岛外一套房”。十年前，“除了岛内都不算厦门，除了思明都不是城里”;十年后，“只要你能在岛内整一套房，我都管你叫做壕”!
厦门房价增长是火箭的速度，工资增长是蜗牛的速度!2006年，厦门市城镇单位在岗职工年人均工资达25544元，人均月收入2129元!2016年，厦门夏季月平均资6886元!十年间，厦门平均工资翻了3.2倍数，连厦门全市的住宅价格翻的近4倍都不及!!
业内预测：5年后，厦门等9个城市的房价领涨中国!
通常，人会自觉向资源丰富处汇集，现有交通网络能指引人的流动方向。纵观近10年的发展变化，高速铁路正在资源配置中起着越来越重要的作用。国家发改委今年7月公布《中长期铁路网规划》，到2020年高铁线路要达3万公里，构建“八纵八横”主通道。
据此，9个房价领涨中国的城市按照楼市火爆程度可能的排序是：天津、合肥、郑州、厦门、武汉、长沙、南昌、佛山、苏州。
合肥、郑州、厦门、武汉、长沙、南昌等都是独霸一方的经济发达省城。分析认为，缺乏竞争对手的省会城市，也是高铁网络的受益者。在一大片区域内，贯通了高铁，打工族迁移、返乡更加便捷，但可选的打工城市只有省城一个，劳动力会源源不断来此。
厦门供地锐减、“地王热”蔓延
今年以来，厦门等一二线城市土地市场持续疯狂，地王频出，房企们抢地尤为激烈。而厮杀激烈的背后，则是土地市场上的“僧多肉少”。直接看图：
1~8月份厦门土地供应量同比下降65%，仅完成全年供地目标的22%。研究院杨科伟认为，如果仅从土地供应角度看，上半年热点城市(上海、北京、广州、厦门等)土地供应节奏并没有很好解决各城市“地荒”局面，反而造成地价直线上涨。
厦门二线城市一线房价堪称得上一个“神话”。而土地市场的供应却一直偏紧，远远满足不了旺盛的市场需求，这也导致房价不断走高，而在土地市场供应不足，地价高企的情况下，厦门房价仍将居高难下。
要说现在大家关注的两个问题：
“上&下”!
上：工资什么时候能上升?
下：房价什么时候能下跌?
小冰表示：在厦门这些都只能呵呵了~
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