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翔安3幅商住地块昨“出阁” 开发商竞价趋于理性

厦门晚报   2017-02-17 10:12

[摘要] 昨日,我市国土资源与房产管理局举行2017年首次土地拍卖会,成功出让3幅商品住宅地块,总用地面积约4.15万平方米,总建筑面积9.42万平方米,总成交价27.33亿元,无偿配建移交政府的居住建筑面积11500平方米。

翔安3幅商住地块昨“出阁” 开发商竞价趋于理性

(数据来源:厦门土地矿产资源交易市场)

昨日,我市国土资源与房产管理局举行2017年首次土地拍卖会,成功出让3幅商品住宅地块,总用地面积约4.15万平方米,总建筑面积9.42万平方米,总成交价27.33亿元,无偿配建移交政府的居住建筑面积11500平方米。

本次公开拍卖出让的是翔安区2016XP12、2016XP13和2016XP14共三幅商品住宅地块,地块均位于翔安南部新城,吸引了11家开发企业参与竞争。

终,2016XP12地块由厦门特工开发有限公司以总价7.66亿元、无偿配建居住建筑面积5500平方米竞得,楼面地价29015元/平方米;2016XP13地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.95亿元、无偿配建居住建筑面积4500平方米竞得,楼面地价29009元/平方米;2016XP14地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.72亿元、无偿配建居住建筑面积1500平方米竞得,楼面地价29015元/平方米。

2017年,我市房地产市场调控力度不减,本次土地拍卖会依然延续去年“限地价、竞配建”的竞拍规则,并将继续严格审查竞买申请人的保证金土地出让金来源,引导开发企业理性拿地、合理投资。

本次土地拍卖,吸引建发、万科、住宅、保利、招商、融创、禹洲、特房、中骏和世茂等十余家房企参与竞拍,但竞买人在现场举牌竞价过程相对比较理性。

有业内人士认为,在厦门“限地价、控房价调控力度不放松的背景下,开发企业的市场布局与投资趋于理性。

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