[摘要] 根据供应计划，2017年厦门全市国有建设用地供应总量在1433公顷左右，将继续加大住宅用地的供应力度，住宅用地计划供地面积186公顷，同比增长56%。其中，保障性安居工程用地总面积达到88公顷，供应量将达到历年之。
昨日，厦门市公布2017年国有建设用地供应计划。
根据供应计划，2017年厦门全市国有建设用地供应总量在1433公顷左右，将继续加大住宅用地的供应力度，住宅用地计划供地面积186公顷，同比增长56%。其中，保障性安居工程用地总面积达到88公顷，供应量将达到历年之。
优先保障重点片区重点产业重点项目需求
2017年，厦门全市国有建设用地供应总量在1433公顷左右，高于2016年的实际供应总量1108公顷，高于2012-2016年的平均供应总量1157公顷。
其中，商服用地177公顷、工矿仓储用地250公顷、住宅用地186公顷、公共管理与公共服务用地170公顷、交通运输用地650公顷。住宅用地中包括商品住房用地99公顷、保障性安居工程用地88公顷。
为统筹城乡区域发展，推进“一岛一带多中心”建设格局，今年用地供应优先保障岛外新城等重点片区开发，和轨道工程、翔安新机场、城际铁路等基础设施建设工程，提升城市承载能力和服务能力。优先保证新产业新业态和大众创业万众创新用地需求，支持现代服务业基地、高新技术产业基地等重点产业聚集区和功能区的发展，推动经济发展方式转变和经济结构调整。
宅地计划供地面积186公顷，比增56%
为遏制房价过快上涨的苗头，进一步维护厦门房地产市场平稳健康发展，厦门市认真贯彻执行房地产用地调控政策，将继续践行“严控商办用地供应，加大居住用地供应量”指导思路，优先保障保障性住房、公共租赁房、拆迁安置房用地需求，根据厦门市房地产市场供求情况和经营性居住用地供应量不低于过去5年年均实际供应量的要求，增加住宅用地的有效供应，维护厦门房地产市场的平稳、健康、可持续发展。
在住宅用地供给方面，今年将加快商住用地供应节奏，稳定市场预期；同时加大保障性住房用地供应，满足中低收入群体及新市民住房需求。2017年厦门市住宅用地计划供地面积186公顷，同比增长56%。计划出让商住用地99公顷，建筑面积约237万平方米，同比增长40%以上。
值得一提的是，今年厦门市保障性安居工程用地供应量将达到历年之，用地总面积达到88公顷，建筑面积约281万平方米，比去年增长超过90%。厦门市将根据“地铁站点+保障性住房”全新建设理念，建设地铁社区，厦门市国土房产局将积极做好相关项目的用地保障工作。
据悉，2016年全年供应住宅用地28宗，用地面积119.62公顷，建筑面积312.47万平方米；其中商品住宅用地面积80.67公顷，建筑面积165.54万平方米，保障房安居工程用地面积38.96公顷，建筑面积146.93万平方米。
科学制订年度计划 多举措提升供地效率
与此同时，厦门市国土房产局主动服务，做好省市重点项目、产业项目、民生项目以及教育、医疗、道路交通等公共服务设施的土地要素保障工作，并提高供地效率，扩大有效投资。坚持“五大发展”理念和节约集约用地政策，按照“严控增量、盘活存量、节约集约、优化结构”基本思路，引导转变要素保障过度依赖观念，推进城市土地挖潜更新，实现资源利用质量和效率“双提升”。
一是加快农用地转用和土地征收的报批，提高建设用地的供应能力。加大用地指标协调保障力度，提升建设用地审批和供应效率；推进厦门市征地制度改革，全面落实和谐征拆，积极探索有效破解土地房屋征收难问题，保障建设项目用地供给。
二是积极采取措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地采取“提前介入，跟踪服务，全程保障”措施，切实满足项目建设用地需求。
三是加大土地要素保障供给侧结构性改革，合理安排土地出让节奏和结构，确保土地出让成交，吸引实力较强的企业到厦门市投资建设，提高厦门市城市建设水平。
四是着力推进“多规合一”改革，强化建设项目生成策划前期协调，提速增效做好出让用地前期工作。
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