[摘要] 房天下从厦门市国土房产局了解到，将于5月18日上午拍卖出让岛外四幅商住用地。四幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。根据厦门市政府对房地产市场调控的要求，出让人有权对本项目商品住宅的预售及销售价格进行限制。
房天下从厦门市国土房产局了解到，将于5月18日上午拍卖出让岛外四幅商住用地。四幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。根据厦门市政府对房地产市场调控的要求，出让人有权对本项目商品住宅的预售及销售价格进行限制。
地块的基本情况
四幅地块中三幅位于同安新城，一幅位于海沧东孚。四幅地块总用地面积约5.35万平方米，总建筑面积12.15万平方米，起拍总价24.87亿元，平均起始楼面价20469元/平方米。
确认竞得人方式
本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积（以下简称“竞配建面积”）。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米，竞报竞配建面积者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于竞配建面积移交要求详见出让文件中的出让合同。
竞买资格要求
中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合出让文件所要求的条件。
关于土地出让金资金来源审查的要求 （一）竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》（格式详见出让文件），承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。 （二）地块成交后，竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行业监督管理委员会厦门市银监局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金（含竞买保证金）来源进行审查，并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。 （三）如审查发现违规的，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除土地出让合同，没收竞买保证金。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
