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厦门上周一手商品住宅成交量回升

海峡导报   2017-06-21 08:37

[摘要] 据权威机构数据显示,上周相比,上周一手商品住宅量价处于基本持平状态,共成交233套。其中岛内成交6套、911㎡,环比上涨4.0%,成交面积占比全市3.5%,成交均价33922元/㎡,环比下跌29.9%;岛外成交227套,成交面积2.50万㎡,环比上涨1.7%;成交面积占比全市成交总量的96.5%,成交均价32778元/㎡,环比上涨3.2%。

据权威机构数据显示,上周相比,上周一手商品住宅量价处于基本持平状态,共成交233套。其中岛内成交6套、911㎡,环比上涨4.0%,成交面积占比全市3.5%,成交均价33922元/㎡,环比下跌29.9%;岛外成交227套,成交面积2.50万㎡,环比上涨1.7%;成交面积占比全市成交总量的96.5%,成交均价32778元/㎡,环比上涨3.2%。

上周楼市住宅成交主要来自世茂御海墅的集中备案。目前厦房企土地储备不足,市场供需矛盾一直难以缓解,下一步凤凰花城、招商莱顿小镇以及龙湖春江彼岸等项目将会相继入市,市场供应足后市成交有望维稳。

楼盘集中备案 翔安跃居成交量榜首

上周翔安区荣获区域成交量排行榜,集美区和海沧区分居第二、第三。翔安区共成交145套、成交面积14154㎡,环比上涨44.1%,成交均价30934元/㎡,环比上涨0.1%,成交主力是世茂御海墅、首开领翔上郡;集美区共成交27套,3895㎡位居排行榜第二位,成交均价33897元/㎡,环比上涨3.1%,联发欣悦湾、水晶湖郡为其成交主力;海沧区位居第三位,成交24套、3744㎡,成交均价40854元/㎡,环比上涨7.6%,成交主力为泰禾厦门院子、海投湾。

成交量方面,涨幅的是海沧区,涨幅为82.5%,跌幅的是同安区,跌幅为67.9%,成交31套3297㎡;成交均价方面,6区成交均价现“3涨3跌”,其中,涨幅的是海沧区,环比上涨7.6%;跌幅的是思明区,环比下跌32.0%。

上周80-90㎡面积段成交97套,成交面积为8275㎡,环比上涨44.5%,成交均价30208元/㎡,环比上涨4.4%,获各面积段成交套数排行榜。各面积段成交量有涨有跌,其中,跌幅的是144-180㎡面积段,环比下跌50.0%,涨幅的是>180㎡面积段,环比上涨58.3%;各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅的是≤60㎡面积段,环比上涨1129.0%,跌幅的为100-120㎡面积段,环比下跌6.7%。

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