[摘要] 昨天(21日)，上海某房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告，数据显示，6月份全国50个城市中超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳的房租收入比甚至超过了50%，属于租金严重过高的城市。那么，厦门的情况如何呢?
昨天(21日)，上海某房地产研究院发布《50城房租收入比研究》报告，数据显示，6月份50个城市中超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳的房租收入比甚至超过了50%，属于租金严重过高的城市。那么，厦门的情况如何呢?
报告中所说的房租收入比，是指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。房租收入比等于人均住房租金除以城镇居民可支配收入。
单看住房租金，全部50个城市中，北京、上海、深圳3个城市的人均住房租金高于2000元/月。人均住房租金高于1000元/月的城市有15个，其中杭州、广州高于1500元/月，厦门、南京接近1500元/月，三亚、珠海、福州等其余城市略高于1000元/月。
具体来看各城市的房租收入比，北京、深圳、三亚、上海等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市，其中，北京、深圳甚至超过了50%，分别高达58%、54%。
有34个城市房租收入比在25%-45%之间，属于租金相对过高城市。其中，厦门房租收入比为36%，包括厦门在内的12个城市房租收入比在35%-45%间，租金相对偏高。
其余的12个城市房租收入比在25%及以下水平，属于租金相对合理城市。
某研究院研究员认为，50个城市超七成房租相对收入较高，说明大中城市住房租赁市场存在较大量需求。未来我国政府发展租赁市场，既要结合市场化手段，同时还要考虑加强政府扶持力度，针对不同租房者制定差异化补贴政策。
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