[摘要] 新房方面，在海投尚书房、首开领翔上郡等多个近期加推项目房源的集中备案下，本周厦门商品住宅量价出现小幅回升；二手房方面，近月成交持续在低位徘徊，日均成交40来套，从市场整体情况来看，供求双方观望情绪仍在蔓延。
新房方面，在海投尚书房、首开领翔上郡等多个近期加推项目房源的集中备案下，本周厦门商品住宅量价出现小幅回升；二手房方面，近月成交持续在低位徘徊，日均成交40来套，从市场整体情况来看，供求双方观望情绪仍在蔓延。
本周，去年的“地王”项目融信铂悦湾率先入市，折后均价约44000/㎡，首次试水去化一般。
本周全市商品住宅市场量价齐升，共成交243套，成交面积26017㎡，环比上涨27.9%，成交均价35104元/㎡，环比上涨7.6%。
岛内成交4套、719㎡，环比上涨45%，成交面积占比全市2.8%，成交均价49181元/㎡，环比上涨1.9%；
岛外成交239套，成交面积2.53万㎡，环比上涨27.5%；成交面积占比全市成交总量的97.2%，成交均价34704元/㎡，环比上涨7.7%。
本周海沧区荣获区域成交量排行榜，集美区和翔安区分居第二、第三。成交量方面，涨幅的是海沧区，涨幅为332.2%，成交116套11826㎡；跌幅的是集美区，跌幅为52.5%，成交47套5433㎡；
成交均价方面，全市成交均价现“3涨3跌”，其中，涨幅的是思明区，环比上涨39.5%；跌幅的是湖里区，环比下跌6.1%；
本周80-90㎡面积段成交68套，获各面积段成交套数排行榜。各面积段成交量有涨有跌，其中，涨幅的是80-90㎡面积段，环比上涨164.4%；跌幅的是144-180㎡面积段，环比下跌47.1%。
各面积段成交均价方面，有涨有跌，涨幅的是120-144㎡面积段，环比上涨23.1%，跌幅的为90-100㎡面积段，环比下跌3.3%。
本周全市成交排行榜前十项目中，海沧和集美各占3席，翔安和同安各占2席，岛内均无项目上榜。
从成交排行榜看
【海投尚书房】本周集中备案，荣获成交排行榜，成交72套、5975㎡，成交均价34575元/㎡，主力户型为72-78㎡二房、88-90㎡三房；
【首开领翔国际】位居亚军，成交48套，4507㎡，成交均价为28788元/㎡；
【泰禾厦门院子】位居季军，成交19套，2766㎡，成交均价46865元/㎡。
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