手机看新闻

厦漳同城化全力推进 角美 无限区域内热盘PK

2017-02-08 20:04作者:房天下

[摘要]在厦漳泉同城化及漳州城市规划利好下,地理位置优越的角美成为了众多品牌开发商争相入驻及深耕的板块。而品牌开发商入驻往往能对一个区域的楼市起到催化及促进作用,一座座高楼拔地而起,令角美的发展充满了活力。

基本信息PK

在厦漳泉同城化及漳州城市规划利好下,地理位置优越的角美成为了众多品牌开发商争相入驻及深耕的板块。而品牌开发商入驻往往能对一个区域的楼市起到催化及促进作用,一座座高楼拔地而起,令角美的发展充满了活力。与厦门相隔”半个小时生活圈“,目前,角美房价只有厦门岛内的1/3,正是这一洼地效应,促使角美跻身成为与集美、海沧、翔安等同等地位的厦门次一级市场。比起与之相接的厦门海沧楼盘近4万元/平米而言,角美楼市房价"洼地",上升的空间比较大,吸引着大批投资者的关注。今日,小编就角美的两大品牌商“联发”及“龙泉”所开发的房子作详细的比对。

详细信息PK

1、地理位置PK:联发欣悦华庭离厦门更近一步

很多人去过角美看房,从角美角嵩路至海沧中心区只要10分钟,再沿马青路到海沧大桥就能进入厦门岛。可是,海沧大桥似乎每天都传来堵车的“新闻”。2016年底,马青路高架桥正式通车启用。驱车从马青路钟林路段驶上高架桥,按照限定的80公里时速行驶,一路畅行,不到3分钟就走完了全长2.85公里的路段,后从南海一路下桥,比以往在桥下行驶节省了足足有10多分钟,更“完美”避开马青路上的4个红绿灯路口,大大缩减了通行时间,缓解了海沧大桥的拥堵情况。

联发欣悦华庭在位置上更靠近海沧,出门便是角嵩路相比与龙泉绿苑离厦门更近一步。

1、地理位置PK:联发欣悦华庭离厦门更近一步

2、主力楼栋PK:视野景观VS采光通风,各取所需

联发欣悦华庭的楼栋分三排排列,50米的较宽楼间距。7#楼方向为北面,9#楼方向为东面。从采光角度来看,6#楼低楼层的采光将会受到周边楼栋的阻挡,而3#楼和4#楼处西面,将受到西晒。1#楼王地处南面,三面采光,临近街区,位置较好。

2、主力楼栋PK:视野景观VS采光通风,各取所需

龙泉绿苑项目共9栋,住宅总套数为983套,预计分三期开发,以南北通透的板式建筑为主,为满足各人群户型需求,产品涵盖了46㎡单身公寓、72-87㎡两房、92-114㎡三房等多样实用紧凑户型,无论大小均做精细化设计。

3、价格PK:两个项目价格及物业相当,不分伯仲

联发欣悦华庭首付25万起,三期加推1#楼建筑面积78㎡两房、98㎡三房,不限购!2#楼和6#楼还有剩余房源在售,114平-123平3-4房,还有105平楼中楼,均价约15000元/平,当前购房还有最高优惠10万元/套。

龙泉绿苑 项目二期6#楼在售,主力户型为83㎡2房、96㎡2房、116㎡3房,均价15500元/㎡.

从物业来看,两大项目均为开发商自持物业,且口碑皆不错。费用上,联发欣悦华庭为1.98元/平/月,略高于龙泉绿苑1.2元/平/月物业费用。总体上看,物业费均较实在,差距不大。

3、价格PK:两个项目价格及物业相当,不分伯仲

4、开发商品牌PK:联发老牌国企

联发作为厦门本土实力国企,累计开发面积超1000万㎡,拥有土地储备超650万㎡,它的品质得到了许多厦门人的信赖和认可。许多人在考虑联发欣悦华庭的时候,都是奔着“联发”的品牌而来的。

龙泉地产作为漳州当地开发商立足角美着力打造百万平米龙泉系地产品牌,主要有“龙泉御墅”、“龙泉华庭”、“龙泉丽景”、“龙泉绿苑”四大中高端地产项目及一个大型房产配套项目——龙泉谷温泉SPA,四大项目共享龙泉谷温泉SPA配套。

4、开发商品牌PK:联发老牌国企

优劣势PK

两个项目位置邻近,作为厦漳双城交界的热点区域,醇熟老城的生活底蕴、近享万达商圈等诸多优势,为未来的生活奠定了极具品质的基础。

优势对比

联发欣悦华庭:

1、厦门距厦门岛更近,出行较为方便;

2、实力老牌国企,品质值得信赖。

龙泉绿苑:

1、规划实用紧凑的1-3房中小户型,满足不同人群的需求;

2、龙泉绿苑位于龙泉地产产业链龙泉谷温泉SPA附近,共享龙泉谷商务中心配套。

劣势对比:

联发欣悦华庭:

1、离主干道较近,较嘈杂

2、物业费用更高

龙泉绿苑:

1、房子价格相对较高,目前暂无优惠

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

大家都在看
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com

五矿万科城

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名
联系人 [ 1/2 ]