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一对年轻情侣,均在厦门工作,想在厦门购置一套婚房。因厦门房价太高,二人仅40万存款,远远不足以支撑厦门六区房子首付,因此想入手一套环厦板块楼盘。对于房子的具体要求为:
1、三居室房,一家三代均能居住;
2、近学校,以后小孩上学方便;
3、交通发达,进岛上班方便快捷。
按照以上需求小编觉得选择空间很大,推荐同处“厦门半小时生活圈”的角美和漳州港区域。角美与厦门海沧区接壤,漳州港与厦门岛一海之隔,房价却仅为厦门的三分之一。且两地区发展都较成熟,楼盘众多,生活配套日益完善,选择面广。
结合以上的要求,小编推荐两个热点项目:角美的龙泉绿苑,漳州港的融信西西里。
从地理位置来看,龙泉绿苑位于角美仁和西路水韵新城区,区内城市快速路、主干(次)道路网全面覆盖。值得一提的是,项目近厦漳同城大道,目前马青路高架桥已于2016年底通车,全长2.85公里无红绿灯,从项目处出发驾车进岛仅需半小时车程。
远期来看,厦门地铁6号线将延伸至角美区域, 2021年实现通车,出行十分便利。
教育方面,龙泉绿苑也掌控丰富的教育文脉,无可挑剔。项目紧邻厦门双十中学(漳州校区)、角美中心小学、角美中心幼儿园等学校,非常适合有教育需求的年轻夫妇。
户型选择上面,6#楼热售的116㎡三房两厅两阳台户型大小合适,亦满足一家三代同堂居住的需求。此户型目前均价约15500元/平,首付约35万,价格适宜。
1、户型方正,南北通透,且有对流风。
2、该户型带两阳台,生活多了一处休闲区,扩大空间利用率。
3、卫生间私密,减少对公共空间卫生影响。
提到漳州港,不得不提其丰富景观资源。一线海景,双鱼岛旅游度假区,南太武山,高尔夫球场等都独具特色。对于购房的人来说,多了一处休闲娱乐之地,生活悠然自在。
融信西西里位于南滨大道双鱼岛对面,俯瞰整个双鱼岛海景。项目规划为意式风情住宅,由7栋高层和30栋别墅组成,建筑面积141153㎡,体量相当。项目容积率仅为1.52,建筑密度低,绿化率也高,居住舒适性好。
融信西西里目前进岛方式可选择:搭乘海上巴士,每15分钟一班船,票价14元/次;自驾可走厦漳大桥途径海沧大桥进岛,但需要25元过桥费。远期来看,厦漳城际轨道R3线正处于规划当中,预计2017年第一季度开工建设。R3线一旦运行,从项目处进岛仅需5分钟,相比当下进岛省时很多,便利不少。
另,中闽百汇已签约入驻漳州港,者无疑对区域来说是一大利好。小编走访一圈下来,区域内尚未有大型购物商场,仅有丰顺百货、德克士、盛世经典牛排及电影院等商家。中闽百汇签约入驻,深受当地居民的欢迎,商业配套也日渐提升。
户型选择上,小编推荐2#楼110㎡三房户型,面向的主要客群为首购刚需客户。售价上,项目均价约14000元/平,首付两成起,价格具有很大优势。
1、方正轩敞,南北通透,通风采光俱佳
2、双主卧双卫生间,卧室赠送观景飘窗,豪华舒适
3、客厅向海,开窗即可欣赏海景
总的说来,角美房价略高于漳州港,环境却不如漳州港。从价格方面考虑,如果你存款尚足,可选择角美龙泉绿苑,配套成熟,生活便利;从居住舒适度方面来考虑的话,可选择容积率低,意大利风情的融信西西里。
值得注意的是,近年来随着厦门楼市火爆,角美、漳州港房价也是水涨床高。2016年年初二者房价均未破万,现如今冲破1.5万。反观厦漳楼市,房价只涨不降,提醒要购房的朋友们买房趁早,看好入手。
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