3月，厦门限购再升级。其中“新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易”将矛头直指 客。新政在极大程度上打压了快速抛售赚取差价的 投机行为，增加了 者的长期持有成本。

这导致本来就供不应求的市场关系进一步紧张，业内分析，由于不在厦门楼市限购范畴内，SOHO成为一种不错的低门槛 产品、避险工具，将长期处于关注度上升状态。SOHO面积一般不大，单价低，对于买家来说总价上负担要小的多。

重要的一点当然是考虑 ，而 的SOHO产品其 都要比住宅高得多。因此，拥有醇熟生活氛围的大品牌产品更具 。

在厦门哪里才是 热点呢？今天介绍的就是海沧桥头堡的融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售。

优点

1、周边配套成熟；
2、海沧大桥 站，距岛内近；
3、大品牌开发商；
4、交通便捷，区域位置 高；
5、SOHO产品精装复式挑高5米；
6、准现房在售，今年6月交房。

缺点

1、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取，较贵；
2、SOHO首付较高，为总价的50%。

海沧桥头堡 受益 2号线

岛内虽好但价格高， 来讲岛外交通便利的楼盘更具 价值。海沧大桥 站融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售，打造集SOHO、五星酒店、滨海风情商业、海景5A写字楼、私家游艇码头、高尔夫球场等为一体的 综合体项目。

融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售位于海沧大桥南侧海沧大道西侧，即海沧大桥桥下南面位置。8直抵滨北CBD，10轮渡CBD，15畅享莲坂国贸商圈，20链接岛内各 。海沧大道、沧虹路、马青路等交通路网畅达。

项目同时邻近规划中的 2号线， 站点【海沧大道站】，距离项目约3-5公里的距离。目前， 2号线32个车站全部开工建设，区间已掘进5700米，过海段盾构机左线已入海约570米。计划2018年6月全线洞通，2019年底试运营，届时，融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售交通通达度更上一层楼。

精巧户型更受青睐 优惠高达10万/套

融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售由8栋建筑组成，写字楼部分21层，共321060㎡，酒店部分共28层，65000㎡。SOHO公寓，总共7栋，1#楼14层，高度70.6M；2、3、5、6、7#楼26层，高度129.9M；8#楼24层，高度119.9M；9#楼2层，高度9.3M。总套数4236户。主力户型为挑高5米，40-60㎡非毛坯SOHO公馆。

项目在户型设计上有几个特点：1.户型是东西朝向；2.挑高5米，复式户型，买一层送一层；3.高标准精装修，直接拎包入住；4.四大主题园林配置，包括：蒙特里安花园、司特拉花园、莱维特花园以及菲力兹花园。

融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售目前A7#、A8#、B2#楼42-60㎡带装修海景SOHO在售，均价31000元/平，准现房在售，预计2017年6月交房。此外，还有65-1500平写字楼同步在售中，25000元/平。融信 高位楼层“揽胜”推售中，小面积低总价。新品亮相，现面世特惠，4.2-5.2期间购买写字楼产品，总价立减10万元/套。

成熟地段的SOHO更具价值

通常来说，城市成熟地段的SOHO产品是 选择。所谓成熟地段有两个概念，一是生活配套成熟，二是有稀缺城市资源。众所 ， 的目的在于保值和 ，而要达到这一目的，就不得不考虑出租。显然，拥有完善成熟配套的 的SOHO产品其出租率和租金水平都要高。而有着稀缺资源，如海边的景观型的产品同样具有价值，而融信海上城13286元/平方米[海沧]融信海上城16套在售二者兼具。

配套：小金县幼儿园、双十 海沧附属 、海沧 等 资源环绕；

生活配套：乐海购物 、绿苑天虹商场、鼓浪湾大酒店、海沧湾建材城、海沧湾公园、海沧区红树林生态保护区等；

医疗配套：厦门市第二医院、海沧区妇幼保健院等其他诊所;