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首付50万 准刚需在厦门该如何置业?

2017-04-12 16:03作者:房天下

买房需求

网友李小姐,目前在海沧上班,首付50万左右,想入手一套两房,最好能买在离上班点近一些的地方,二手房也可以。

在预算能够买到厦门二手房的前提下,确实应该优先考虑厦门区域的房产,不过依照目前的房价,50万首付在海沧几乎没有合适的两房房源可选。那么考虑到李小姐人在海沧工作的情况,可选择靠近海沧的角美区域。

作为大厦门价格洼地的角美,承接了大量厦门楼市的外溢客群。同时,角美中心城区已不再是过去的“村镇”印象,不仅迎来各项政策利好,还历经四年多的建设,基础设施日臻完善,从镇区嬗变成“花园式”城区,未来更将在厦漳泉同城化蓝图中提速发展。

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双城生活,轻松切换

联发欣悦华庭位于角美龙池角嵩路与鸿渐路交汇处,从岛内出发走海沧大桥,途径马青路到联发欣悦华庭,全程不到20公里。马青路高架桥通车后,驱车从马青路钟林路段驶上高架桥,按照限定的80公里时速行驶,一路畅行,不到3分钟就走完了全长2.85公里的路段,后从南海一路下桥,大大缩减了通行时间,缓解了海沧大桥的拥堵情况。从此,联发欣悦华庭离厦门更近一步,双城生活,轻松切换!

双城生活,轻松切换

中小户型为主,主要定位刚需客群

联发欣悦华庭由10栋21-33层高层建筑组成,规划总户数1830户,产品涵盖75-123平两至四房,建筑采取板楼设计,力求户户采光良好,南北通透。项目以中小户型为主,所面向的主要是客群为刚需、投资客户。

项目目前1#楼约77-98㎡2-3房在售,首付30万起,均价20000元/平。还有2#楼和6#楼部分房源在售在售,114平-123平3-4房,还有105平楼中楼。1#楼王地处南面,三面采光,临近街区,位置较好。

中小户型为主,主要定位刚需客群

路网覆盖+地铁延伸,出行便利

阳光城凡尔赛宫,地处角美洪岱路与角江路交汇处,区内城市快速路、主干(次)道路网全面覆盖。驾车从项目处洪岱路出发,左拐角江路,行驶五分钟便进入海沧境内马青路路段。项目到角美新老城区迅速直达。走角江路往万达广场,步行仅需5分钟,去老城区也仅5分钟车程,生活方便快捷。

此外,地铁6号线角美延伸线将于厦门地铁6号线同步开工建设,未来将与地铁1号线、2号线实现换乘,快速进岛。

路网覆盖+地铁延伸,出行便利

商业、教育配套资源丰富

项目隔“花田美事”湿地公园,与角美万达商圈对望,往北方向为万益广场商圈。目前两大广场均开业,商圈成熟,人流量大,日常生活可得到满足。再往北100米,为双十中学漳州分校,并与石厝小学隔马路(洪岱路)对望,教育资源丰富。

据了解,二期11#预计4月中旬开盘,主力产品为81㎡小3房、89平㎡3房、115㎡4房全明平层/复式,中小户型,符合刚性需求。

商业、教育配套资源丰富
商业、教育配套资源丰富

综述

随着地铁、同城大道等项目火热建设,衔接“近厦”板块,基础扎实的角美未来将深化与厦门的联动发展。并且随着角美从原来刚需性自住为主发展到自住、投资齐头并进的局面,多样化的产品满足更多的置业需求,其房地产市场还将继续受益于厦门楼市的外溢效应,尤其是厦门购房客群的比例或将显著提升,其影响力及关注度也在不断提升,这就是日渐蓬勃极具潜力的角美楼市。

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