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原本还处于“低洼”地的漳州港，如今房价也基本接近2万，有些楼盘甚至突破2万。漳州港到底有何底气说涨就涨？分析原因，主要有四点：
首先，漳州港两年多未出让住宅用地，导致漳州港库存“水位线”急剧下滑，不少楼盘“弹药”紧缺。
其次，该区的交通配套设施一直在升级。被称为福建最空旷大桥的厦漳大桥力争今年实现免费通行，“收费贵”问题将迎刃而解，走厦漳大桥要比走高速路还要快，40分钟即可实现漳州港-厦门的互通。除此之外，厦漳城际轨道R3线开工建设也在全力推动。
再者，漳州港的各类配套都逐渐在完善。就漳州港自身的景观特色而言，该区坐拥2公里海岸线、302亩静湖公园、2000亩南太武高尔夫、南太武山、南炮台等，形成了集山海湖园、绿色生态和休闲度假等特色为一体的旅游资源。
除了旅游资源，漳州港还有厦门大学附属小学、厦门大学附属中学、厦门大学漳州校区组成的优质教育配套，同时还有漳州开发区第一医院、厦门大学漳州校区医院、购物中心、大剧院等医疗、休闲配套。
鸿源海景城地处漳州开发区南滨大道跟寨山六路交汇处，东望双鱼岛，北临厦大校区，南览10万平的卓岐湖以及5万平的市政公园——香山湿地公园，西面紧挨着2017年重点推进打造的招商·芯云谷。
整个项目采用坐北朝南、南低北高的建筑方式，可保证每一户的通风采光效果最好，居住起来的舒适度最大化；并且南面有10万平方米的卓岐湖和5万平方米的香山公园，朝南可以纵览无限自然风光，视野开阔。
鸿源海景城高层采用的是简欧式建筑风格，外墙材料采用大理石干挂和陶瓷马赛克，品质远高于周边楼盘所用的涂料。小区建有全开发区唯一的两层地下室，车位配比达到一比一，人车分流设计，确保小区品质及中庭交通安全。园林规划有2.5万㎡的泰式皇家园林，景观、建筑和谐一体，居住舒适度高。
项目目前7#、9#（楼王位置，环山望湖景）在售，主力户型为54-120㎡1-3房，均价20000元/㎡左右。
其中88㎡户型双阳台设计，可改小三房，拓展室内使用空间，紧凑实用；54㎡超实用纯住宅产品，南北通透，户型方正紧凑，总价仅100万左右。
澜悦城盘踞厦漳大桥高速出口漳州港首站,南滨大道以北,招银高速以西，与厦门岛仅一湾之隔，厦漳大桥力争今年免费通行，40分钟实现漳州港-厦门互通；厦漳城际R3线计划年内开工建设，有望5分钟实现两地空间转换；厦门湾海上巴士运力将提升，力争尽快开通第二条厦漳海上通道嵩屿航线……以上种种交通利好都在为漳州港未来的持续发展加分。
而从厦门除了自驾到漳州港之外，轮渡也非常方便，渡轮15分钟一班，出了客运站就是公交车站和汽车站。
永鸿澜悦城周边项目众多，其中，在售盘如融信观山海、静海湾、港昌海先生等项目进入清盘阶段；不仅如此，永鸿集团也是该片区内的“霸主”，旗下的永鸿商业广场、永鸿南岸、永鸿澜悦城等都在盘踞于此。
漳州港自3月初土拍以来，水涨船高，整体房价直破2万。如果漳州港还有万元房，那就别再犹豫啦。永鸿澜悦城目前在售房源建筑面积为87-117㎡的3-4房，均价18000元/㎡。澜悦城房价高于漳州港目前二手房均价（约16791元/平），且漳州港目前新房库量逐渐减少，买一套少一套。
漳州港位于厦门湾南岸，与厦门岛仅隔3.5海里，形成半小时生活圈。区域楼市价值正逐渐赶上厦门，优秀的旅游、教育、医疗、休闲配套都是提升区域魅力的有利因素，吸引了越来越多人的投资置业目光。
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