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装修基础工程验收篇

蜜蜂巢装修 2017-09-06 15:43:24

验收是装修工程的最后一个环节,在这个过程中,可检视施工质量与原先期待是否有落差及安全和合格性。如果发现出现任何的缺失,也可以与设计师进行讨论,找出解决方式。同时业主们也别忘询问保固期限和详细售后服务的范围,以保障自身的权益。

【泥作】

若有新砌砖墙先看外观有无歪斜或平整,砖与砖之间排列是否整齐,可用手电筒打光照射测试,如有光线从砖与砖的缝隙穿透,建议与设计师讨论施工方式,是否须再加强填补。砖墙与门框、窗框结合处,要注意垂直、水平、直角的地方,有没有确实进行嵌缝加强密合。

防水施工完成后,检视淋浴间防水高度是否从地板做至天花板,或是至少超过150公分,墙壁和地面接合处也要特别注意是否确实完成,干区部分建议可与设计师进行讨论是否有施作之必要。

【电路系统】

确实检查管线位置、数目、材料规格,应与设计图面完全相符。电力检查注意用电安全性,以及电源负载是否足够,配电箱(总开关箱)换成无熔丝开关,当电线短路或用电超载开关会跳脱,避免电线走火。室内所有插座和开关测试是否能正常使用,若近水处插座电路则安装漏电断路器。

【水管布线】

首先水管的材料及配件应该符合国家规定的标准,要检查其是否符合标准,可以看产品合格证、质保书等是否齐全、材质是否与清单上所列一致。布线位置要与设计图面吻合,以及是否符合规范。打开水龙头检查出水量和水压,观察上下水管道有无渗漏、堵塞现象,接头是否牢固。排水系统的污水、废水、雨水三大系统的管子不能互相混用,安装排水管避免太过集中,否则水压力过大,会造成短暂性回流。

【厨卫】

审核厨具、电器、卫浴设备品牌和型号,确认管线连接正确运作顺畅,五金零件是否齐全,门板、把手开阖顺畅度。防水施作完成后,可将排水孔塞住再放水约2公分高,观察是否渗漏。给水测试可将所有水龙头、莲蓬头开启一段时间,确认供水正常无虞,同时注意泄水坡度施作是否妥当,以及排水孔有无保持通畅。

【地坪】

观察外观是否平整、清洁、有龟裂,磁砖和磁砖之间接缝要确实填满,地砖和四周墙面间,是否留有伸缩缝。假使一切正常,可用硬币轻敲每块砖面四角及中间,如果有多处声音听起来空洞或空心,建议可与设计师讨论是否须换掉重贴。

若铺设木地板需确认铺设方式,观察纹路深浅是否一致,确认企口结合的紧密度,以免造成声响和不同触感。每排木地板之间和墙面四周的缝隙,要预留膨胀和收缩的距离大小,并留意是否有铺设防潮布的需求,避免湿气造成木地板发霉、变形。

【油漆】

待油漆干燥后,眼手并用观察油漆厚度、颜色有没有一致均匀,是否流畅无刷纹,喷点均匀与否。表面要平顺光洁没有颗粒,不可有出现漏刷、脱皮及斑迹情形,若使用清水漆,木纹也必须清晰可见

基础工程验收是一项需要专业知识的环节,建议除了对以上注意事项有一个初步的了解外,最好与设计师进行沟通、讨论所需,这样才可以达到验收目的。

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