海西建设启动、翔安隧道通车、福厦动车开通、厦漳跨海大桥建设……诸多利好不断出现，加速着厦门城市的发展。而随着厦门城区范围的拓展，厦门人的生活半径不断扩大，厦门及周边城市的房地产项目也越来越受关注，特别是近两年在厦门岛外及围绕厦门的长泰、招商港、龙池等地的别墅类产品，正异军突起，自成一体，并形成一个独特的“金包银”态势。
2010年，在大厦门框架下——
项目放量 别墅类板块脱颖而出
4月30日，位于大嶝岛上的国贸金门湾推出了首批别墅房源84套，这是厦门今年个新推出的别墅项目。而近期，建发·半山墅二期、皇府御园、发现之旅等项目也将陆续有新产品推向市场，下半年十里蓝山、丽水云天等项目也将有所动作，再加上在售的星海湾、中国墅等等，目前在厦门市场上销售的别墅产品，数量相当可观。
根据世联地产的统计数据，2010年在厦门销售的有近20个别墅类项目，厦门岛内外及周边别墅类项目新增供应量将超过100万平方米，加上2009年底库存的近25万平方米，总体供应量约130万平方米。而在2009年，厦门别墅的供应量仅为44万平方米。
目前，厦门市场上的别墅产品类别非常丰富。岛内别墅借助地段优势，主要定位为居所，走“精致、”路线，在高楼面价的推动下，别墅总价有望再创新高。岛外及厦门周边区域的别墅则展现出“大盘别墅”的魅力，基本上在半到一之间，介于居所和第二居所之间，通过控制面积和总价的方式，引导高端人群、中产阶层的度假别墅需求。旺荣房产总经理王世忠指出，厦门的别墅更多是“经济型别墅”，适合中产阶层消费，“不少别墅包括周边地区的别墅面积不大，价格不太高，同时也能享有别墅的独门独户和悠闲生活，很多人会将其当成居所。”
可以说，2010年厦门及周边大量别墅类项目面市，将使别墅从住宅产品中脱颖而出，成为一个令人瞩目的产品板块。
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