[摘要] 近日,上海、厦门、青岛等重点城市结束土地市场近半年冷清状态。随着楼市“红五月”对后期市场的利好因素,以及地方政府下半年供地放量,部分企业拿地动作开始偏向积极。
近日,上海、厦门、青岛等重点城市结束土地市场近半年冷清状态。随着楼市“红五月”对后期市场的利好因素,以及地方政府下半年供地放量,部分企业拿地动作开始偏向积极。厦门搜房网
6日,上海成功出让8幅地块,总成交金额26.74亿元,总成交面积为38.08万平方米。8幅地块中有5幅溢价成交,其中嘉定新城D10-24地块溢价率高达435.5%。据悉,这些地块共吸引79家房企参与竞拍,当中不乏绿地、佳兆业等大型开发企业。厦门搜房网
除上海以外,近期多个城市都密集出现了地块高溢价率成交的情况。链家地产市场研究部统计数据显示,厦门、乐山、青岛,成都等城市有不少地块溢价率超过30%,其中乐山在5月底成交的三宗住宅用地,溢价率均超过50%。厦门搜房网
根据链家地产监测的土地市场交易数据,今年6月份以来,20大重点城市土地平均溢价率达到14.6%,其中住宅平均溢价率为12.75%,商业用地溢价率为18.85%。而去年8月份至今年5月以来,这20大重点城市的土地溢价率均低于5%。厦门搜房网
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