[摘要] 国家统计局昨日上午发布“70个大中城市住宅销售价格月度报告。而在报告出炉之前，一些非官方机构的报告显示，今年6月份房价和地价均出现了环比上升迹象，楼市反弹似乎已成事实。随着这份报告的正式出炉，外界可通过该“官方报告”研判下半年的楼市走向。
国家统计局昨日上午发布“70个大中城市住宅销售价格月度报告。而在报告出炉之前，一些非官方机构的报告显示，今年6月份房价和地价均出现了环比上升迹象，楼市反弹似乎已成事实。随着这份报告的正式出炉，外界可通过该“官方报告”研判下半年的楼市走向。
昨日发布的“70个大中城市住宅销售价格月度报告“指出，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%；与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有19个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.1%。
在信贷环境趋于放松、房产刚需群体入市等因素影响下，国内热点城市楼市5月份成交开始回暖，并且一直延续至今。随着这些城市的楼市回暖，房地产市场是否迎来拐点？对此，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示，下半年楼市会以稳定为主，房价向上涨或者向下跌的空间都不太大，即便房地产企业想涨价，但因这两年累积的商品房库存较大，市场消化也还需要时间。而一旦房价继续下降的话，会影响地方的税收和土地收入，地方政府的土地财政压力会更大。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，房地产市场从3月份开始的成交量比较乐观，特别是5月—6月主要城市全面复苏，对价格的支撑作用也已经体现，房价再跌的可能性接近于零。但因为新开工面积下降的影响，七八月淡季推盘量较小，预计整体市场的成交量平稳。
他表示，本轮成交复苏非普遍性，房价上涨幅度可能有限。入市项目定价依然会比较谨慎。而且一旦出现暴涨，不排除还有政策打压。
房价指数半年多来首次上涨 专家称楼市呈筑底态势
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