[摘要] 2014TP04经过115轮激烈竞拍后,最终由68号保利福建房地产投资有限公司与恒利(香港)置业有限公司联合夺得,总价338800万,成交楼面价10381元/平,溢价率31.42%,成功问鼎同安新地王。
2014年下半年的首场土拍,在未开拍之时就已经备受关注,尤其是位于同安环东海域的2014TP04地块,被预言将成为同安新地王。今天,2014TP04被率先出让,在经过115轮激烈竞拍后,最终由68号保利福建房地产投资有限公司与恒利(香港)置业有限公司联合夺得,总价338800万,成交楼面价10381元/平,溢价率31.42%,成功问鼎同安新地王。之前同安地王由建发子公司上海兆瑞投资发展有限公司创下,楼面价9950元/平,本次2014TP04地块的成功出让也宣告了同安地价万元时代的正式到来。
据房天下记者从现场发回的消息,该地块共有四家开发商参与竞拍,其中58号更一度直接加价1亿元,可见该地块吸引力之大,最终2014TP04地块不负众望,成为同安新地王。
2014TP04地块详情
2014TP04地块位于同安新城12-15区滨海西大道东侧官浔溪南侧,占地面积约15万平方米,总建筑面积超32万平方米,容积率2.13。性质为城镇住宅、批发零售商业用地,出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为257800万元,起拍楼面价接近7900元/平方米。
2014TP04地块所处的环东海域近几年发展迅猛,先后有恒忆、国贸、保利等知名房企入驻,已成为岛外新兴发展之区。地块正对面为厦门新城小学,所处片区内还拥有厦门实验中学,可轻松实现“一站式”教育。片区内配套逐步完善,并占据一线海景。因而引发业内预测,2014TP04地块将成为同安新地王。
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