房产热榜
楼盘热评榜
- 古龙山语听溪128元/㎡起211条点评
- 凤凰花城·锦鲤27000元/㎡223条点评
- 海峡明珠广场20000元/㎡8条点评
- 4帝景苑186条点评
- 5IOI·棕榈半岛192条点评
- 6万翔国际商务中心9条点评
- 7金都海尚国际247条点评
- 8颐和花园144条点评
- 9海投尚书房163条点评
- 10厦门国际游艇汇6条点评
买卖二手房吃亏了?这里有关于中介费的那些事儿!
摘要: 【买卖二手房吃亏了?这里有关于中介费的那些事儿!】买卖二手房时,交易失败中介费是否退回?这取决于谁的责任。如果是买方违约,中介费难退;若中介存在过错,则应退费。无需中介也可自行交易,需注意合同和法规。明确中介费退还情形,避免不必要的损失。 正文: 在二手房交易这场游戏中,中介机构无疑是个关键参与者,但一旦交易告吹,那可观的中介费究竟能否回笼,这是每位业主和购房者都关心的问题。想要答案?那得看事情怎么发生的。假如交易流产是因为购房者自己的原因,那不好意思,中介费基本是打水漂了,毕竟人家中介也是辛辛苦苦地为你服务过的。 然而,如果交易搁浅是因为中介的失误,比如他们故意瞒上不报,或者弄些虚假信息,这就不一样了,中介费应该退还给你。这时候,我们可以拿出《中华人民共和国合同法》的第九百六十三条来当法宝,如果中介没能帮你搞定交易,或者中介费的数目之前没谈明白,那么费用就得按照实际的劳务来算。另外,顺便说一句,如果你觉得中介费不值那么高,大可不必通过中介,自己动手,丰衣足食。 当然,想要自己来,你得有那个本事处理好所有的交易细节,并确保签下的购销协议是合规矣的。交完首付或者全款,别忘了遵照
厦门房小秘1分钟前
婆婆大手笔送房,儿媳离婚分手续费
摘要: 【婆婆大手笔送房,儿媳离婚分手续费】福建省厦门市一对夫妇离婚,涉及300万元房产分割。儿媳要求获得75万元补偿,最终协商一致,儿子补偿60万元。 正文: 近日,福建厦门。小美经人介绍后认识了小黄,两人在双方亲友的祝福下,走进了婚姻殿堂。婆家十分重视这个乖巧、踏实的儿媳妇,婚礼前,除了按照当地习俗向亲家支付6万元的糖饼钱以外,还给了16万元的聘礼、28万元的金器、玉石。婚后,婆婆还主动将自己名下一套市值300万元的房产赠与了小两口,小两口按各50%份额登记共有。小美反映,婚后仅一年多,她发现丈夫竟有赌博的习惯,且陆续欠下几十万元的外债。规劝未果后,协议离婚也未达成一致,小美遂提起离婚诉讼。小美说她有房产的一半份额,仅要求按市值的四分之一即75万元获得补偿并不过分。对此,小黄觉得很诧异,他说自己并未赌博,双方是性格不合,结婚时他家已给了50万元的财物,小美对房产也无贡献,房产应归自己所有,他只同意再补偿小美20万元。最终,小黄补偿小美60万元,小美协助将房产过户给小黄。
厦门房小通47分钟前
厦门联保嘉悦重磅人事调整!新任董事长到位
摘要: 【厦门联保嘉悦重磅人事调整!新任董事长到位】近日,厦门联保嘉悦房地产开发有限公司发生了重要的人事变动,原董事长曾永春卸任,新任董事长黄睿正式上任。这一变更不仅涉及公司高层管理团队,还包括法定代表人的更替。这样的调整对于企业的未来发展和战略布局必将产生深远的影响。 正文: 近日,位于美丽的海滨城市厦门的联保嘉悦房地产开发有限公司迎来了人事风波。原来坐镇董事长宝座的曾永春已经卸任,取而代之的是新晋董事长黄睿。大家都知道,董事长的更替往往意味着公司将掀起一系列新的变革。与此同时,董事长的更换也伴随着法定代表人的变更,这对于公司的日常运营和长远规划都有着举足轻重的作用。 新任董事长黄睿带着满满的新意和活力,走马上任。这不禁让人好奇,他会带领公司走向什么样的新方向呢?在房地产市场竞争日益激烈的今天,他将如何带领公司开拓创新,找到属于自己的独特优势,这都是外界非常关注的问题。而黄着的汉族身份也让人期待他能够融合多元文化的智慧,为公司带来新的发展机遇。 小编点评: 事实上,企业的高层人员变动是一件极其常见的现象,但每一次的变动背后都包含着企业对未来战略的重新定位和规划。对于厦门联保嘉悦而言
厦门房小帮13小时前
厦门楼市新动向:国企领跑“以旧换新”大潮!
摘要: 【厦门楼市新动向:国企领跑“以旧换新”大潮!】厦门楼市近期推出“以旧换新”政策,三家国企涉及14个新盘。该政策旨在降低购房者置换成本,推动房地产市场健康发展。除了旧楼盘推动销售外,多个豪宅新盘也加入该计划,提供各种购房福利和置换补贴。此举有望解决二手房难卖和新房销售缺客户的问题,展望未来,预计将有更多房企和项目加入“以旧换新”的行列。 正文: 近来,厦门的房产市场迎来了新的风向标——住房“以旧换新”政策。在房市供需关系变化的背景下,这一政策俨然成为了转机的契机。主要表现为,国企旗下的多个新盘启动了这一计划,以降低换房成本,吸引持有老旧房产的业主进行置换。 具体看,像保利、建发和联发等地产巨头,都在厦门推出了自己的以旧换新方案,不仅提供了一定程度的置换补贴,还包括了购新房的额外优惠,诸如长期首付分期、百万旧房置换补贴等,这些举措无疑增加了市场对新房的关注度。比如保利天悦,定位为岛内豪宅的它,通过以旧换新,拓宽了自身的客户群体;建发岛内外的六个楼盘,也借此机会推广了自己的项目,明确的补贴力度和方便的置换流程,让购房者感受到了实实在在的优惠;联发臻荣府也不例外,通过这一政策,使得客
厦门房小帮22小时前
新打开!厦门灌新路通车,绿色伴随出行
摘要: 【新打开!厦门灌新路通车,绿色伴随出行】历经近两年建设,厦门灌新路(马銮湾新城中心岛地面段)近日通车。全长约7公里,绿化面积约4.5万平方米,兼具功能性与景观性。灌新路的开通将提高出入中心岛、环湾大道的便捷性,为沿线地块开发和项目建设提供保障,缓解高峰时段交通压力。 正文: 历经近两年建设,灌新路于近日开放通车。 灌新路是我市快速路网的重要组成部分,总体呈南北走向,全长约7公里,其中,在马銮湾新城中心岛地面段的里程为1.65公里,两端分别与后柯东路、南湾路相接,按照城市主干道标准设计。 马銮湾新城片区指挥部相关负责人介绍,灌新路通车后,出入中心岛、环湾大道等地的便捷性大大提高;该路段与东孚东路、滨洲路、马銮湾中路等多条东西向城市道路交会,可为沿线地块开发和项目建设提供充分要素保障。 此外,今后海沧新阳、集美灌口之间往来车辆,行经中心岛时既可从灌新路地面段通行,也可取道灌新隧道,将有效缓解高峰时段交通压力。 据介绍,该路段绿化面积约4.5万平方米,层次分明的植物组团打造出“抬眼是绿,俯首有花”的效果,兼具功能性与景观性。
厦门房小好22小时前
厦门祥平首创曲线顶管技术,地下管廊新突破!
摘要: 【厦门祥平首创曲线顶管技术,地下管廊新突破!】厦门祥平综合管廊采用前沿的曲线顶管和顶推技术,实现了地下非开挖施工的新跨越。项目克服技术难点,精准控制施工误差,大大提升了市政建设的效率和质量。此次投用的管廊为城市公共设施带来便捷,未来将融入更多市政管线服务社区。 正文: 近日,厦门同安工业集中区迎来一项市政建设的新成就——祥平综合管廊项目顺利完工并投入使用。此项目不仅提升了地下市政设施建设水平,更代表了我市在管廊建设技术上的一大创新。 祥平综合管廊项目贯穿了祥平保障房地铁社区,总长5.3公里,设计理念新颖,以双廊并行方式穿越多条交通线路。项目中最令人瞩目的是采用了3.2米直径的大断面曲线顶管技术,这在厦门还是首次尝试。技术上的一大亮点是,曲线顶管和顶推技术使得地下管廊建设不再受限于直线路径,即使遇到复杂的地质条件也能够以一定的曲率半径实现顺利穿越,项目中最小曲率半径达到了700米。 施工团队在实施过程中克服重重困难,特别是在二环南路施工段,管廊主体和上方的排洪渠雨水箱涵距离不到30厘米,技术人员必须准确无误地保证每个顶程的推进,将误差控制在正负1厘米以内。目前,祥平综合管廊已将
厦门房管家22小时前
农村竹脚手架搭建安全要点一览
摘要: 【农村竹脚手架搭建安全要点一览】省住建厅发布了《农村竹脚手架搭建常见隐患和要点一张图》,提醒相关单位加强宣传、培训和施工现场安全管理,以提高基层干部和工匠的安全意识和技术水平。 正文: 点击上方蓝色字体,关注我们最近,福建省住建厅协同福建省厦门市翔安区建设与交通局、巨茂建设投资有限公司合作编制了一份名为《农村竹脚手架搭建常见隐患和要点一张图》的资料,旨在提高基层干部和工匠的安全常识和操作水平。该资料将被迅速分发至县级以上单位,要求将其纳入培训课程和施工现场安全宣讲内容,以确保施工安全。点击文末“阅读原文”查看详细通知。
厦门房小帮昨天
厦门住房保障工程显成效,市民的幸福家园梦正变为现实!
摘要: 【厦门住房保障工程显成效,市民的幸福家园梦正变为现实!】厦门的住房保障工作正全力推进,众多项目正在建设之中,旨在解决住房紧张问题,为市民创造更好的居住环境。这些项目不只是提供住所,还包括配套设施如幼儿园和商业中心,表明了厦门对改善民生的承诺。 正文: 近年来,厦门在解决民众住房需求上下了一番苦功,各个住房保障项目的建设热火朝天,不仅为低收入家庭献上了温馨的家园,也给这座城市带来了新的活力。例如,海沧区的马銮湾地铁社区二期和新阳居住区三期项目,还有祥露小区正在忙碌施工中,它们不止提供了成千上万的房源,还考虑到了生活便利,配备了必要的幼儿园、商业中心等设施。 而集美区的洪茂居住区一期和同安区的龙泉公寓、同安城北小区等项目也同样展现了厦门在住房保障上的坚定步伐。翔安区的珩边居住区和东园公寓二期项目的建设进展也向大家证明了厦门对于居住问题的重视。这些建设项目的顺利推进,不仅缓解了住房紧张的局面,也稳定了住房市场,让“房子是用来住的、不是用来炒的”这一理念深入人心。 小编点评: 厦门的住房保障建设不只是解决住宅问题,更是城市发展的一张亮丽名片。随着项目的逐步完成,厦门住房紧张问题得到了
厦门房精灵昨天
揭秘厦门本周房价大跌排行榜
摘要: 【揭秘厦门本周房价大跌排行榜】了解厦门房价走势,把握市场变化,本文整理了厦门本周跌幅最大的十个小区,快来看看你关注的房子上榜了没! 正文: 房价随着市场形势的变化,每时每刻都在变动,及时了解市场行情,有助于您对楼市做出最准确的判断。根据房天下专业数据统计,小编为大家整理了厦门本周跌幅最大的十个小区,其中大埔头小区最大跌幅-4.96%。正在考虑买房或者卖房的朋友,速速收下这份榜单。厦门本周小区均价跌幅排行榜出炉,快来看看你关注的房子上榜了么?
厦门房小康2024-05-10
夜半“机关枪声”屡扰厦门小区,原来是它在“表白”!
摘要: 【夜半“机关枪声”屡扰厦门小区,原来是它在“表白”!】厦门一小区夜间频发神秘声响,居民心惊胆战。经调查,这些“机关枪扫射声”其实出自一种名为夜鹰的鸟类,正是它们的求偶叫声。尽管初听让人不安,但这也预示着厦门生态环境的改善。居民最终选择理解与包容,这不仅是对自然的尊重,也反映了城市与自然和谐相处的美好愿景。 正文: 近日,厦门集美区的一个小区夜间经常响起急促且连续的奇异声音,让不少居民夜不能寐。一时间,谣言四起,有人猜测是不是哪家搞恶作剧,又或者是深夜工地的噪音。然而,随着居民上传的视频和照片出现在网络上,专家终于确认,这其实是夜鹰的鸣叫声。 可爱的夜鹰,它的“表演”时段专挑深夜,当人们进入梦乡时它却开始了它的独奏。它的叫声虽然让初次听到的人惊诧不已,但这也是它在找寻伴侣的方式,类似人类的求爱行为。专家解释,夜鹰的鸣叫期通常持续2个月左右,一旦找到伴侣,它们就会停止鸣叫。 居民们在了解到这些后,虽然仍然有些无奈,但也展现出对自然界的尊重与宽容。小区里的生活因为这个不速之客而更加生动。夜鹰的存在,不仅带来了一丝不同寻常的夜晚,也是小区生态环境改善的一个标志。生活中的不便短暂,但与
厦门房小康2024-05-09