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湖边水库片区:豪门湖居 众大牌房企抢滩登陆

海峡导报   2010-07-21 09:00

[摘要] 2006年开始,厦门对湖边水库进行综合整治与开发建设,按照规划,湖边水库片区将建设成为厦门新的高尚生态住宅区和繁华商业区。未来这里,不仅有各项配套齐全、完善的城市生活设施,也有宁静含蓄的湖畔环境。经过三四年的精心整治和努力开发建设,如今湖边水库已完成综合整治,并转入全面建设阶段。

子曰:智者乐水,仁者乐山。亲水是人类的天性,自古以来人们皆有依水而居的传统习惯。而到了今天,亲水住宅更是现代人居住的,并物以稀为贵起来。

湖边水库给人们呈现的是弥足珍贵的湖居生活。

2006年开始,厦门对湖边水库进行综合整治与开发建设,按照规划,湖边水库片区将建设成为厦门新的高尚生态住宅区和繁华商业区。未来这里,不仅有各项配套齐全、完善的城市生活设施,也有宁静含蓄的湖畔环境。经过三四年的精心整治和努力开发建设,如今湖边水库已完成综合整治,并转入全面建设阶段。

从去年开始,湖边水库地块就频频亮相土地拍卖市场,并引发激烈的“夺地大战”,强劲的拍地势头也让这一片区成为厦门岛内关注的明星板块。片区潜藏的巨大发展前景,也让这里成为品牌开发商竞相追逐的,目前该片区大腕云集,除较早进驻的建发、融坤、南中等名企外,还吸引了特房集团、万科、世茂等品牌地产商进驻,特别是万科与世茂这两个行业巨头一向主打高端产品。

据了解,万科湖心岛项目将分组团开发,在建筑形态上,将实现高中低层三种建筑形态有机地结合,无论哪种建筑形态,都直指厦门楼市纯高端产品。而世茂湖滨首府将建设成为湖边水库片区一个地标性高端生态居住区,其中的超高层住宅总高达到160米。而特房·山水新座、山水尚座,以未来湖边水库片区高起点规划为背景,从社区景观设计、建筑风格、社区规划、社区会所到产品细节等方面,倾心打造城市中产全景生活典范社区,以两房、三房为主力户型,将备受新厦门人关注。目前,这些项目已经开始动工,并有望于9月份以后陆续面世。届时,坊间盛传的3万元以上豪宅将可能率先在湖边水库片区登场。

三年迈向成熟高端区

厦门万科房地产公司副总经理薛峰

城市向东移,已经成为不争的事实。仅仅一年,我们就可以清晰地感觉到这种变化,过去莲前路上从来不堵车,而现在莲前路、仙岳路明显开始堵车。今天的厦门城市格局正在发生着巨变,犹如十年前的深圳,过去的福田区从偏远的乡下逐步改变,到2003年,深圳最贵的房子竟然出现在福田,而曾经人声鼎沸的罗湖区因跟不上时代的步伐明显没落了。

厦门东部城市的建设,特别是湖边水库片区的发展,首先得益于交通的变化,仙岳路、翔安隧道不仅打开了通往翔安通往岛外的命脉,未来拓宽后的仙岳路更是贯穿了整个厦门东西向。现在的BRT,未来有望上马的轻轨,以及到机场的便利性,都让东部成为交通的要塞。

厦门从来都不缺海,厦门真正缺的是淡水资源。作为厦门又一只“眼睛”湖边水库规避了海的风大与腐蚀性,成为城市最宜居最稀缺的自然资源。现阶段而言,湖边水库片区配套尚不成熟,但是随着蔡塘村拆迁改造,周边学校、医院的建设,特别是大型商业综合体万达城市广场的建设,相信三年,三年,湖边水库将逐步形成一个各项目配套齐全的高尚居住区。

万科对厦门湖边水库片区可谓情有独钟,继万科金域蓝湾之后,万科去年又以18.3亿元竞得湖心岛项目。虽然万科素以“开发速度”取胜,但是在湖心岛项目上,万科一改惯例,做好了“慢火”造精品的打算。在万科集团,湖心岛项目也得到了全集团的重视,成为万科产品线上三大创新项目之一。

目前湖心岛项目已在施工,并有望于年底推出。根据规划湖心岛项目将分组团开发,在建筑形态上,将实现高中低层三种建筑形态有机地结合。但无论哪一种建筑形态,都直指厦门楼市纯高端产品。目前湖心岛的神秘面纱还没办法完全揭开,但是万科有理由相信,湖心岛项目将超越所有的想象。

将成厦门最美会客厅

世茂湖滨首府高级销售主管 陈冠希

厦门是一个面向国际化的城市,全世界都在关注厦门城市的发展,土地资源稀缺的厦门,湖边水库片区是厦门市一个拥有面积可供开发和最纯净的生态环境的土地资源,拥有厦门一个集水面积的淡水水库,成为厦门市政府重点规划打造的一个高端生态居住片区。随着整个海峡西岸经济区的确立和发展,翔安隧道的通车,福厦铁路的贯通,以及未来与宝岛台湾的密切关系,该片区将成为未来厦门面对世界各地的最豪华的会客厅。

作为中国“豪宅品牌”,世茂集团本着对社会的责任感与城市的使命感,在中国房地产界征战20年后回到闽南故里——— 厦门开发,同时带给厦门人民两个地标性的高端项目———世茂海峡大厦和世茂湖滨首府。其中,将于8月份面市的世茂湖滨首府项目,就将打造成为厦门超高层高端居住群,大宫廷式的异国风情园林景观,大手笔的法式摩洛哥风格下沉式会所,大城市级的社区中央景观轴等,相信整个湖边水库片区能在世茂、万科、万达等性的一线开发商的带动下成为厦门岛内不可多得的人居。

临湖而居,舒适度更高

特房集团市场研究部经理 卢益光

湖边水库片区是厦门岛内开发的一个重要区域,以建设高尚生态住宅区和繁华商业区为目标,致力于打造集生态淡水、生活居住、商业商务和文化娱乐于一体的全新城区。

生活在湖边水库片区,目光所及的不仅是清澈见底、波光粼粼的淡水景观,更有曲折幽深、蜿蜒盘错的湾景和浩阔辽远、波澜起伏的海景相伴相生。生活在该片区,就像是生活在水城。欧洲国家以水著名的城市非常之多,像威尼斯、阿姆斯特丹,都是人们竞相选择定居的好去处。

从住宅的舒适度来讲,居住在湖边会比居住在海边感觉上更加温和。今后,随着片区各项目的启动,片区内的教育、医疗、休闲等设施会逐步完善,片区内部的生活配套设施可以在限度上保证片区居民的生活品质,片区价值将日益凸显。从湖心岛到水库对岸,还将建一座风景桥,通过这座桥,片区各项目的居民都可以实现资源共享。

从生活的便利程度来讲,该片区的交通四通八达,水库四周分别为吕岭路、云顶中路、仙岳路以及环湖里大道,这些都是主干道,可以快速到达全市的各个角落。从湖边水库片区到厦门火车站、长途汽车站、客运码头、厦门高崎国际机场等重要的交通口岸,基本只需15。另外,万达城市广场的进驻也给该片区带来了无限生机。明年8月,万达城市广场将投入使用,届时紧临万达的湖边水库片区也将享受到“城市中心”的荣耀,空间巨大。

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