[摘要] 5月份，全国多数城市成交量出现反弹，让不少业内人士看到了楼市回暖的迹象，而近日国家统计局公布的数据，也在某种程度上支持了这一观点。
CPI涨幅再减创近两年新低 下半年或再降息2次
国家统计局昨日公布的数据中显示，5月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨3%，涨幅创近两年来新低。
食品价格的下降及外部输入型通胀压力的减缓，使物价增速整体趋降。业内人士普遍认为，实现年内CPI同比增长4%的目标成为大概率的事件，这也将为宏观经济政策 “稳增长”提供更多的空间。
内外齐降CPI如期回落
国内农产品价格的整体回落以及外部市场输入型压力的大幅减轻，决定了5月份CPI的继续回落。
统计数据中显示，影响CPI的因素——食品价格同比上涨6.4%，较4月份缩小了0.6个百分点。其中，肉禽及其制品价格、水产品价格、粮食价格等涨幅都较上月有所缩小，鲜果价格则进一步走低。
另外，5月份鲜菜的价格上涨31.2%，影响居民消费价格总水平上涨约0.78个百分点。
国际油价的大幅下跌也在一定程度上减缓了输入型的通胀压力。
4%年度目标有望实现
从今年年初CPI月度同比4.5%的高位回落到现在3%，虽然期间经历过一些反复，但是在业内人士看来，物价的整体下降趋势更为明晰，而4%的年度目标也料将实现。
据农业部市场监测显示，6月7日，重点监测的28种蔬菜批发均价为2.98元/公斤，较5月初下跌逾15%。而商务部此间公布的数据显示，截至6月初，食用农产品价格已经连续五周下降，而生产资料的价格则是连续第七周下跌。
方正证券宏观首席分析师汤云飞认为，物价的同比增速已经进入了一个快速下降期。“基于国际大宗商品总体走弱的判断，预计三季度PPI增速将保持低位。”而PPI对于物价的传导作用，也将限制非食品价格的涨幅。
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