房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

2012年厦门土地成交68幅 面积超200万平 总额逾150亿

厦门房天下  作者:翟丽叶   2013-01-08 15:40

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,截止2012年12月31日,厦门市6区推出土地共计69幅,成交68幅,流拍1幅。土地供应面积达到238.16万平米,总额逾150亿。

据房天下数据监控中心统计,截止2012年12月31日,厦门市6区推出土地共计69幅,成交68幅,流拍1幅。土地供应面积达到238.16万平米,总额逾150亿。其中,综合用地(含住宅)12宗,面积为91.98万平,占总推地量的39 %,大部分主要集中在集美区,少量在翔安区、同安区;商业/办公用地54宗,面积为109.28万平,占总推地量46%,主要用于批发零售、住宿餐饮、科教用地等用途,工业用地仅占3宗,面积为36.7万平占总推地量的15 %,主要集中在同安区、集美区,用于仓储物流、饮料制造、船舶配套等用途。

2012年厦门土地出让用途面积划分

2012年厦门土地出让用途面积占比

城市综合用地渐受青睐 商业办公用地占半壁江山

依数据来看,厦门2012年土地市场呈现出城市综合用地的集中放量,且在推出的12宗地块中,大部分都是以城镇住宅、批发零售用地(商业)、住宿餐饮用地[酒店(五星级)]、商务金融用地(办公)、科教用地(幼儿园)等用途,纯住宅用地几乎绝迹。从厦门多用途综合用地倍受开发商青睐,频频大手笔拿地的情况可以推测,未来厦门住宅将向多功能的城市综合体过渡,城市综合体将成为厦门城市规划和发展的主流。这可能也预示着厦门未来两三年内,刚需住宅供应量的减少、不足。

从2012年厦门土地出让用途面积占比图来看,商业办公用地几乎占到了全年土地总推量的半壁江山。其中,厦门岛内湖里区的商业办公类用地受到热捧。对于住宅发展趋于饱和的厦门岛内思明和湖里两区,商业办公地块的发展无疑是蒸蒸日上。当然,岛外同安区、翔安区的商用地块以低价的优势也吸引不少开发商投资。可以见得,不管岛内岛外,商业办公用地将成为厦门楼市发展的新航道,这无疑极大推动着厦门作为著名旅游城市的商业价值和潜力。

>>>我要申请房天下卡 进入论坛发表看法 查看厦门热销楼盘 精彩楼市资讯

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注厦门房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com