[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止2012年12月31日，厦门市6区推出土地共计69幅，成交68幅，流拍1幅。土地供应面积达到238.16万平米，总额逾150亿。
2012年厦门土地市场 跌宕起伏有惊无险
2012年厦门土地市场与土地市场一样跌宕起伏。2012年300个城市住宅用地推出及成交量同比分别下降了17.3%、23.1%，4月份以来供求状况有所缓和，12月推出及成交面积增至年内点。
2012年各月出让地块宗数比较
回观厦门，2012年季度以“零”出让惨淡收场，4月份才敲响龙年“拍”，推出湖里区2012P01、2012P02、2012P03三幅地块，其中2012P02地块因无人竞拍导致流拍，余下两幅地块皆以底价成交。值得重视的是，厦门土地市场的惨淡局面与楼市成交量唇齿相连，上半年厦门住宅成交量一度陷入胶着状态，迫使房地产开发商打出割肉促销的优惠，“以价换量”促成楼市成交业绩。
纵观2012年年上半年，厦门土地市场惨淡开局，多数地块以底价成交。业内人士认为，龙年的惨淡开局与去年年终最后一场土地拍卖会遇冷不无关系，推出的9宗地块有3宗惨遭流拍。去年的土地市场遭遇的寒流通常会延续至2012年年初。不过，2012年厦门楼市“有惊无险”，6月份一举成交22宗地块，是标志着厦门龙年楼市“化险为夷”的转折点。
2012年下半年9月、10月连续成交18宗、13宗地块，土地市场供应量出现井喷现象，再次吹响“金九银十”楼市黄金月的号角。12月推出11宗地块给厦门龙年土地市场画上了圆满的句号。当然，楼市回暖的迹象并没有在年末戛然而止，伴随着厦门楼市年尾成交量的依然走俏，这与今年较早时供应相对不足有直接关系，相信在2013年厦门楼市的春天还将延续。
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