[摘要] 12月5日上午厦门市国土资源与房产管理局公开出让集美区2013JP02地块，作为12.5土拍会推出的首块商住用地，2013JP02地块吸引了各方的关注。2013JP02地块最终被福州泰禾房地产开发有限公司以40.52亿元竞得，溢价率185.23%。
12月5日上午厦门市国土资源与房产管理局公开出让集美区2013JP02地块，作为12.5土拍会推出的首块商住用地，2013JP02地块吸引了各方的关注。厦门市杏林建设开发有限公司经85轮角逐，以60920万元竞得集美区新站北广场岩通路与岩平路交叉口东北侧（B2地块）2013JP02地块，该地块紧邻新城际广场（同为杏林建设开发），可与其共享小区生活配套。楼面价10503元，溢价率119..77%。
2013JP02地块位于厦门北站核心区，为政府重点规划片区，紧邻主干道，进出岛交通便利。规划中的地铁1号线将大大拉近其与岛内的空间距离。片区规划有幼儿园、小学、中学，同时北站广场、南中广场、圣果院商场等也将为地块提供极大的生活便利。明年厦门普通列车始发站点将从火车站移到厦门北站，届时将带来丰沛的人流。随着周边商场、综合体等陆续投用，厦门北站的潜力不可限量。
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