[摘要] 高地价项目入市,除了项目自身不断触碰区域房价高点,高企的房价也会影响周边项目跟风提价,从长远来看,将导致片区整体房价走高。
翔安区
作为近年来厦门楼市的热门新区,翔安区同样受地王因素影响。禹洲卢卡小镇是2013年12月拿下的地王项目,楼面价为12059元/平方米,该项目首批高层房源将推,售价还未确认,不过考虑到该项目别墅定价28500元/平方米,已触及翔安区房价高水平,预计高层定价也可能成为区域标杆。
价格:待定
动态: 禹洲卢卡小镇高层也推到11月初开盘了 预计推1#楼336套房源,96-122㎡意式阔景高层预计价格在1.6万-1.7万元/平,目前享预存5千抵3万的优惠。此外,180-220㎡台地别墅还有几套在售,折后均价约28500元/平,享有存2万抵10万的折扣优惠。
房天下提供的售楼电话:
价格:均价15000元/平方米
动态: 联发欣悦学府3#楼少量117㎡4房在售,13500元/㎡起,均价15000元/㎡;1#楼预计11月底加推,户型为82㎡3房。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:厦门市翔安区黎林路813号(翔安一中西侧)
价格:均价15995元/平方米
动态: 首开领翔上郡别墅清水样板房已于10月15日开放,项目已于9月26日推出195套92-118平2-3房,整体均价为15995元/㎡,折后价为15355元/平。购房享双重优惠,包括存3千抵3万和认购98折优惠。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:翔安区政府斜对面,VIP接待中心:凯宾斯基酒店四楼K3会议厅,外展地址:SM城市广场二期黄宝石中庭
价格:均价15500元/平方米
动态: 特房黎安小镇目前在售四期,户型为88-112平非毛坯2-3房新品,均价15500元/平,目前7号楼认筹中,可享受存4000抵38888的优惠。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:翔安区翔安一中初中部南侧项目A地块
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