[摘要] 2013年4月，“国五条”限购令剑指住宅，一时间商业地产的 热情日益高涨，其在楼市的戏份也逐渐加重。而在种类繁多的商业地产物业中，综合体类写字楼成了 新宠。那么，目前厦门商业地产的发展情况究竟如何？在限购令下，商业地产又能火多久？商业地产热钱为何会流向综合体写字楼物业？
限购下 者转向很正常
下半年商业地产依然看好
面对厦门 严厉的“国五条”政策，地产界人士普遍认为，在多数人住房问题没解决的情况下，国家对住宅市场的后续限购政策会愈演愈烈。因此，出现不少 者，将原本的住宅市场 资金，转向了不限购、 的商业地产。
对此，蔡建山认为，这是一种很正常的现象，货币本身是趋利性的，哪里有利益钱就往哪里钻。“今年碰到楼市新政调控，那么货币自然而然就涌入到商业地产，如SOHO类型的、写字楼类型的，前几年住宅市场风风火火，也在于说它能为整体的货币提供一个 好的 通道。”
放眼2013年厦门楼市下半年走势，他也认为，商业地产存有着很大的发展机会，“目前货币整体，都在寻找一些更能保值 的通道。在限购局势下，他们一直在寻求一些比较不错的，尤其是比较高质的商业 物业，所以下半年我依然看好商业地产的整体发展，这一点还是比较自信的。”
写字楼有资产保值 功能
其价格价值将会有更好呈现
楼市限购收窄 渠道，大量住宅 资金转向商业地产，成就了写字楼、SOHO、商铺等 市场的火热。据了解，一些具有 能力的企业家和财富阶层，则直奔写字楼产品，而在这其中，综合体写字楼因其众多 成为了他们的 。
据蔡建山介绍，写字楼作为商业群体里面的贵族，它本身就存在着比较强的抗通胀、保值的功能，厦门这几年写字楼供应量虽然也比较大，但真正拿出来销售的并不多，而在售的 写字楼更是凤毛麟角，因此也更加抢手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
