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三季度末全国地价首超去年 或催生明日楼王?

房天下综合整理   2009-10-28 09:21

[摘要] 国土资源部调控司发布数据显示,三季度末,全国35个重点监测城市综合地价水平为3345元/平方米,同比增长0.36%,首次超过去年同期。近月来土地市场的烈火烹油超乎预期,在地王频现夺人眼球的同时,统计数据也令人瞠目。

随着经济形势的企稳回升,我国的地价水平也开始呈增长态势。

昨日,国土资源部调控司发布数据显示,三季度末,35个重点监测城市综合地价水平为3345元/平方米,同比增长0.36%,首次超过去年同期。

业内人士分析认为,在货币供应充足、楼市成交高利润和投资手段匮乏的情况下,一线城市和二线城市的地价水平均有上涨空间。

3345元/平方米地价水平同比增0.36%

国土资源部的数据显示,三季度末,35个重点监测城市(各省会、自治区首府城市、直辖市和计划单列市,不含拉萨市)综合地价水平为3345元/平方米,同比增长0.36%,环比增长2.49%。今年以来地价首次超过去年同期。

其中,商业、居住、工业地价水平分别为5341元/平方米、4739元/平方米、739元/平方米,同比增长率分别为1.52%、1.93%、-2.14%,环比增长率分别为3.02%、2.71%、1.97%。

历史数据显示,今年一、二季度,35个重点监测城市的综合地价水平分别为3189元/平方米和3264元/平方米,均低于去年同期。截至第二季度末,商业、居住、工业的平均地价也都低于去年同期水平。

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