未来2010年厦门楼市新盘入市大汇总

厦门房天下  2010-04-13 14:44

[摘要] 经过09年充满奇迹的一年，厦门楼市迎来了全新一年，未来市场将会陆续推出30个新盘。而这30个新盘有望缓解楼市供不应求的消费压力。据了解，30个新盘中，岛内外刚好各占50%的比例。但是岛外单项体量远大于岛内，岛外供应仍占据主要市场。

开工时间：2010年10月左右 展示区开放：预计2010年底 开盘时间：预计2011年初

开发理念

福建金帝集团将充分利用得天独厚的自然海湾景观，将中洲滨海城项目打造为集休闲度假、居住、商业和文化体验功能为一体的生态新城，将是厦门生态城市发展的新高地，一流的滨海城市综合居住体。 社区规划 总用地面积：745亩 总建筑面积：约100万平方米 容积率：2.0 总户数：约6700户 地上、地下停车位：约8000个 绿化率：约35% 户型状况 中洲滨海城项目户型的分类主要有高层住宅、情景洋房、别墅等。其中高层住宅以三房两厅两卫的房型为主，配置部分两房和四房户型；情景洋房以四房两厅两卫的房型为主，配置部分三房和五房户型。户型结构充分考虑厦门的气候特点，创造出生态、舒适、节能的居住环境。

项目亮点

●海湾式全景居住环境。依托其背山面海、一湖中穿、亲近自然的环境优势，项目将打造“筼筜湖式的生态景观带，一水两绿园林生态区”，打造绿色生态的海湾新城，将容积率控制在2.0左右，做到“外有公园，内有花园”。

●完善的生活配套。完善的生活配套与高质量的生活品质息息相关，中洲滨海城项目将把吃、喝、玩、乐等生活配套构建完善，不仅是打造精品住宅，更是打造城市居住综合体。

●文化特色。项目将打造全程教育体系，并把文化特色植入整个社区的景观、建筑和生活配套中，打造高品质、高品位的文化社区。 区位特征 金帝·中洲滨海城地处厦门环东海域西柯、西炉居住区，依托集美大桥、翔安隧道衔接本岛，周边有滨海景观大道、滨海自行车道、步行道、BRT快速公交线和远期轻轨交通，拥有得天独厚的海湾资源。

开发商背景

福建金帝集团成立于1994年，是一家以房地产、教育、建筑、贸易及物业管理等多元化经营的民营集团化企业，具备国家一级房地产开发资质，注册资金人民币10亿元，在泉州、厦门、福州、郑州、武汉、重庆、上海、香港、菲律宾、加拿大等国内外城市拥有23家控股公司，经济与技术实力相当雄厚。 金帝集团倡导“百年建筑、百年企业”的理念。集团已成功开发多个大盘地产项目，如：福州“仁文·大儒世家”，投资35亿元，占地700多亩，导入福建省国家“康居示范工程”的规范标准建设；武汉“汤逊湖别墅”，总投资30亿元，项目总占地700亩，光谷高新技术产业园区，是武汉市区的别墅高端产品典范。 除地产开发外，教育事业也是金帝集团的重点，目前，集团旗下拥有福建师范大学文博附属中学、福建泉州外国语学校两所重点中学，及厦门工学院一所工科大学，跨地域、跨行业的规模化、专业化集团经营战略阵营已经形成。

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